5 Estratégias para aumentar o valor do seu património
Entrar no ramo imobiliário é uma jogada ousada para qualquer pessoa. Evidentemente, um dos principais factores que se tem em consideração é o valor da sua propriedade. Obviamente, quanto maior for o seu valor, melhor, considerando que terá muito a deixar para trás para os seus entes queridos. Caso ele ainda não esteja satisfeito com o valor dos seus investimentos, há várias formas de melhorar o seu valor. Aqui estão cinco delas.
Minimizar os impostos
Ao mesmo tempo que considera o seu património e o seu planeamento financeiro, deve também prestar uma atenção significativa aos impostos. Após a morte do proprietário de um imóvel, ainda existem potenciais impostos e obrigações fiscais anuais. Ainda bem que existem estratégias eficazes disponíveis para discutir ambas, mas é melhor contratar a sua própria equipa de confiança, que deve incluir um advogado de planeamento imobiliário, consultor financeiro, e CPA, para que trabalhem em conjunto para reduzir estes impostos no futuro.
Adquirir um Seguro de Vida
Muitos provavelmente não sabem a importância de obter um seguro de vida. Isto não beneficiará apenas o segurado, mas também os seus herdeiros. Há vários tipos de apólices que se podem considerar e a melhor apólice depende da sua saúde, idade e capacidade financeira, para citar algumas.
Investir
Se se quiser ter um património líquido como George Clooney ou Taylor Swift, investir é uma solução considerável. A escolha de onde colocar o dinheiro deve ser deliberada minuciosamente. Apesar do retorno significativo que um investimento pode dar, os riscos são existentes. Muito melhor se ele consultar um perito financeiro sobre onde e como deve investir o seu dinheiro, especialmente em bens imobiliários. Tal como qualquer forma de investimento, o investimento imobiliário também tem prós e contras. O Balance sugere que os prós incluem um fluxo de caixa estável, bons benefícios fiscais, e representa um risco menor do que a bolsa de valores. Por outro lado, os contras incluem que as propriedades não são rendimentos potenciais de investimento líquidos, não são tão significativos como a bolsa de valores, e podem ser muito pesados em termos de dinheiro.
Aumentar o valor dos bens
Uma coisa que também se pode fazer é avaliar a possibilidade do seu património actual aumentar de valor. Algumas questões que se podem colocar a si próprios são: “Se eu puser a minha casa para renovação, irá ela aumentar o seu valor e equidade? Bem, de acordo com On Property, renovações, incluindo a melhoria da vedação da casa, paisagismo, e reparação ou pintura do telhado são algumas das formas que irão aumentar o valor de uma propriedade. É claro que as renovações exteriores devem ser sempre emparelhadas com o interior. A cozinha, a casa de banho e o chão da casa, para citar alguns, devem estar em perfeitas condições. Outra é “Devo considerar a compra de casas em várias comunidades com melhor crescimento no mercado? De acordo com Zillow, a localização é um factor importante na compra de uma casa. A propriedade deve estar na proximidade do centro da cidade, de estabelecimentos que falam o seu estilo de vida, do estatuto de zona de inundação, e da qualidade das escolas nas proximidades.
Reduzir as despesas
Esta é uma das formas mais rápidas de aumentar o valor de uma propriedade. Por exemplo, se alguém vive numa casa massiva mas pode ser considerado um ninho vazio, a mudança de uma casa pequena pode causar uma redução significativa nas despesas da sua casa. Este é apenas um conselho que podemos dar, mas a consulta a um consultor financeiro pode dar mais informações.
Aumentar o valor de uma propriedade
Todas as formas mencionadas acima são algumas das básicas. Há mais a saber, tendo em conta que uma propriedade é diferente da outra. Uma estratégia pode funcionar para uma, mas não para o resto. Para começar, compilar as informações contabilísticas necessárias, tais como dívidas, políticas e activos. Em seguida, reunir-se com vários profissionais com base na sua perícia.
Créditos Fotográficos:
Cobertura: Tierra Mallorca em Unsplash
P2: geralt/Pixabay
P4: Monstera/Pexels